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Descrição do Imóvel

GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO - CARAPICUÍBA
🏠 Localizado na Estrada da Fazendinha 2149, Bairro Jardim Ana Estela, Carapicuíba
💰 Valor de venda: R$ 23.350.000,00
💸 Valor de locação: R$ 100.000,00/mês

⭐ Terreno e áreas:
✅ Terreno: 1.931,38m²
✅ Área Térrea: 1.292,53m²
✅ Área Superior: 638,85m²

⭐ Bloco A (Pavimento Térreo e Superior):
✅ Espaço de Pesquisa e Ensino
✅ Salas de aula, laboratórios, áreas de apoio, recepções, setores administrativos
✅ Estacionamento privativo

⭐ Pavimento Térreo:
✅ 18 salas (operacionais, administrativas, apoio)
✅ Recepção central
✅ 2 conjuntos de banheiros
✅ Vestiários (masculino e feminino)
✅ Refeitório e lanchonete
✅ Estacionamento privativo

⭐ Pavimento Superior:
✅ 6 salas de aula
✅ Laboratórios e áreas de pesquisa
✅ Setor administrativo e de saúde
✅ 3 conjuntos de sanitários

⭐ Infraestrutura:
✅ Elevador de carga
✅ Ar condicionado individual para cada cômodo
✅ Central de alarmes de bombeiro
✅ Controle de câmeras
✅ Gás encanado
✅ Para raio
✅ Cabine primaria

⭐ Documentação:
✅ Alvará Prefeitura válido até 23/02/2026
✅ Licença de Funcionamento (SIVISA) válido até 19/08/2026
✅ LTA atualizado
✅ CETESB de isenção
✅ AVCB válido até 23/02/2026

⭐ Para agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entre em contato conosco.

⭐ 𝐅𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌 𝐔𝐌 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐒𝐒𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐅𝐈𝐒𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐈𝐒:
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Avenida Copacabana, 325
Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville. - Barueri
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